昨日，記者從市房地產(chǎn)管理局獲悉，今年1至6月，我市公租房建設(shè)已開(kāi)工2511套；城鎮(zhèn)危舊棚戶(hù)區(qū)改造已開(kāi)工55049套。

　　2008年以來(lái)，全市保障性住房建設(shè)和危舊房棚戶(hù)區(qū)改造累計(jì)完成投入480億元。未來(lái)3年，我市計(jì)劃改造各類(lèi)危舊棚戶(hù)區(qū)17萬(wàn)戶(hù)，其中小城鎮(zhèn)危房6萬(wàn)戶(hù)。

規(guī)劃先行 配套同步

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，我市堅(jiān)持把城市危舊房棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃與全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相結(jié)合，在全面調(diào)查、逐一核實(shí)基礎(chǔ)上，制定了《南充市2013——2017年棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃》，計(jì)劃用5年時(shí)間改造棚戶(hù)區(qū)29.9萬(wàn)戶(hù)，面積2044萬(wàn)平方米。

　　在質(zhì)量上，我市把保障性住房建設(shè)和危舊房棚戶(hù)區(qū)改造與市政基礎(chǔ)設(shè)施、配套公共服務(wù)設(shè)施同步規(guī)劃、同步施工、同步交付使用，實(shí)現(xiàn)改造一片危舊房棚戶(hù)區(qū)、完善一批配套設(shè)施、造福一方困難群眾。在白土壩公租房周?chē)�，配套了西河體育公園、仁和春天百貨及學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等公益設(shè)施，確保住得進(jìn)、住得好。拿出好地段、好地塊建設(shè)保障性住房和安置還房，并優(yōu)化戶(hù)型設(shè)計(jì)。我市將廉租房戶(hù)型建筑面積控制在50平方米內(nèi)，公租房戶(hù)型建筑面積控制在60平方米以?xún)?nèi)，確保以較小戶(hù)型面積滿(mǎn)足基本使用功能。

　　多措并舉 快速推進(jìn)

　　從2008年以來(lái)，全市保障性住房建設(shè)和危舊房棚戶(hù)區(qū)改造累計(jì)完成投入480億元，共減免稅收3548萬(wàn)元、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)2.4億元，降低了保障性住房建設(shè)成本。全市累計(jì)落實(shí)保障性住房和危舊棚戶(hù)區(qū)改造建設(shè)用地1.4萬(wàn)畝。按照“審批程序最少、審批流程最優(yōu)、審批時(shí)間最短”的要求，大力推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)，對(duì)主城區(qū)危舊房棚戶(hù)區(qū)改造，以市轄三區(qū)作為實(shí)施主體，將除規(guī)劃以外的事權(quán)全部交由區(qū)政府和區(qū)級(jí)相關(guān)部門(mén)審批。順慶區(qū)南門(mén)壩舊城改造項(xiàng)目推行“一線(xiàn)工作法”，市、區(qū)相關(guān)部門(mén)把辦公室設(shè)在改造現(xiàn)場(chǎng)，集中辦理產(chǎn)權(quán)認(rèn)定、辦證簽署等事宜，確保服務(wù)在一線(xiàn)到位，問(wèn)題在一線(xiàn)解決，矛盾在一線(xiàn)化解，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年啟動(dòng)、當(dāng)年建設(shè)、當(dāng)年見(jiàn)效。

　　陽(yáng)光操作 分配公正

　　2007年以來(lái)，我市先后3次開(kāi)展城市低收入群體家庭住房狀況調(diào)查，建立了住房困難家庭檔案，并根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，對(duì)廉租房、公租房保障對(duì)象的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房標(biāo)準(zhǔn)等作出明確規(guī)定，將人均年收入低于城鎮(zhèn)人均收入40%，家庭人均居住面積低于10平方米的城市家庭納入廉租房保障范圍，低于15平方米的納入公租房保障范圍，嚴(yán)格審核公示，按照群眾申報(bào)、社區(qū)街道初審、職能部門(mén)聯(lián)審、住房保障部門(mén)審批、張榜公示的程序，確定保障對(duì)象。同時(shí)采取公開(kāi)搖號(hào)、全程錄像、現(xiàn)場(chǎng)公證的方式，讓住房分配在陽(yáng)光下透明運(yùn)行。

　　同時(shí)建立嚴(yán)格的退出管理機(jī)制，對(duì)已入住的保障對(duì)象定期核查收入和住房變化情況，對(duì)不符合條件的保障對(duì)象及時(shí)清理，確保有限的房源真正用于最需要的城鎮(zhèn)低收入家庭。